Оценка имущества и бизнеса

Свидетельство о государственной регистрации объекта если регистрация обязательна. Фотографии, отражающие техническое состояние объекта. Судебная экспертиза Согласно ст. Итогом судебной экспертизы является заключение, обладающее доказательственным значением. Стоимость и сроки проведения экспертизы определяется индивидуально в каждом случае в зависимости от вида, характеристик, объекта оценки, а также цели проведения экспертизы. В стоимость экспертизы входит участие эксперта в судебном заседании, в случае вызова эксперта судом для дачи пояснений по экспертному заключению. Оценка бизнеса, акций, нематериальных активов Оценка бизнеса - это процесс определения стоимости предприятия или доли владельцев акционеров, партнеров в его капитале. Объектами оценки могут выступать предприятия, пакет акций, доля в уставном капитале. Оценка нематериальных активов часто требуется как в рамках оценки бизнеса, так и в качестве самостоятельного объекта оценки.

Оценка недвижимого имущества

При оценке стоимости бизнеса затратным подходом, оценщик первоначально проводит работу по оценке всех объектов недвижимого имущества и движимого имущества, а также оценке нематериальных активов, то есть производит оценивание недвижимости, оборудования, спецтехники, оценивание денежных вложений, нематериальных активов.

Применение доходного подхода при оценивании бизнеса основано на определении и капитализации доходов, которые генерирует бизнес. При анализе совокупности всех этих факторов оценивание стоимости бизнеса сводиться по сути к выявлению доходности бизнеса.

В каких случаях может потребоваться оценка жилого дома оценка затрат на строительство идентичного объекта недвижимости с последующим.

Благодаря большому опыту и квалификации наших специалистов, а так же налаженной автоматизации и стандартизации работ, мы проведем оценку в кратчайшие сроки на высоком уровне. Грамотно выполненные расчёты позволяют определить стоимость объектов с учётом специфики их использования и текущего состояния. Величина рыночной стоимости будет зависеть от большого количества показателей, куда включены, как характеристики самого участка, так и характеристики, напрямую не связанные с землей.

Компания предоставляет полный спектр профессиональных услуг в области оценки стоимости имущества и бизнеса. За время работы на рынке оценочных услуг, компания стала основным партнером крупнейших российских банков, агентств недвижимости, юридический компаний и предприятий города Челябинска и Челябинской области. Ежегодно специалисты компании подготавливают более отчетов об оценке различного вида имущества. Профессиональная ответственность компании и оценщиков застрахована более чем на 30 рублей.

Компания всегда готова предложить для своих клиентов и партнеров самые выгодные тарифы и сроки на услуги по оценке различного вида имущества в городе Челябинске и Челябинской области.

Мы предлагаем клиентам высокое качество проведения оценок по выгодным ценам в Екатеринбурге. При каких условиях может потребоваться оценка дома? Оценка жилого дома независимо востребована в следующих случаях: Независимая оценка домов, квартир, коттеджей или другого вида жилья, которая проводится специалистами нашей компании в Екатеринбурге, имеет важное достоинство.

Оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка и других банков. видов оценки жилой недвижимости, необходимая для решения многих задач, таких Оценка загородного дома с целью установления рыночной стоимости играет.

Переоценка основных средсв Оценка жилой недвижимости Одна из самых популярных, всегда востребованных услуг в сфере оценки имущества — это оценка жилой недвижимости. Компания БелОценкаКонсалт обеспечивает оперативную, объективную, точную оценку объектов жилой недвижимости в Минске, Минском районе и областях РБ. К объектам жилой недвижимости, нуждающимся в оценке, относятся частные дома и коттеджи, квартиры в многоэтажных домах, а также дачные постройки, земельные участки.

Оценке может подвергаться как жилое помещение в целом, так и доля в праве собственности на объект недвижимости. Цели оценки жилой недвижимости Заключение о рыночной стоимости квартиры, жилого дома и иных объектов необходимо в следующих целях: Продажа жилья покупателю напрямую. Передача объекта недвижимости в залог ипотеку банку. Определение стоимости объекта в имущественных спорах например, при бракоразводном процессе. Дарение, передача в безвозмездное пользование.

Получение жилья в наследство. Получение кредита, в том числе льготного. Расчета налога на недвижимость.

Оценка бизнеса

В процессе оценки стоимости жилого дома коттеджа учитывается множество различных факторов: Оценка домов, в отличие от оценки отдельных квартир, имеет определенную специфику, заключающуюся в необходимости оценки стоимости земельного участка под оцениваемым домом. Кроме того, отчет об оценке жилого дома коттеджа , подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, а также другими организациями и государственными учреждениями.

Благодаря опыту и профессионализму специалистов нашей компании, наши клиенты эффективно решают вопросы, связанные с оценкой жилых домов коттеджей. Сотрудники нашей компании не первый год занимаются оценкой жилой недвижимости. Большой опыт в области оценки квартир позволяет нашим клиентам на высоком уровне решать все вопросы, связанные с их оценкой.

Профессиональная оценка недвижимости Екатеринбург. Независимая оценка дома, квартиры, комнаты по Свердловской области.

Независимая оценка дома — процесс не только интересный, но и порой весьма непростой. Не стоит забывать и о месте положения, ведь в стоимости данного вида недвижимости необходимо учитывать и ряд других факторов таких, как транспортная доступность, инфраструктура поселка, близость к общественным местам, наличие водоемов в самих коттеджных поселках, а так же качество охраны поселка.

Сотрудники нашей компании всегда готовы предоставить услуги по рыночной оценке жилого дома, коттеджа или дачи. Сегодня жители Новосибирска, как, впрочем, и других городов России и всего мира, предпочитают переезжать на окраины города или за его пределы, чтобы избавить себя и своих домочадцев от лишнего шума, пыли и других неприятностей, которые сопровождают жителей домов, расположенных в центре города. Этот процесс субурбанизации продолжается и по сей день, поэтому количество жилых домов в Новосибирске лишь увеличивается.

Проще говоря, оценка как дома, так и коттеджа включает в себя оценку и построек и земельного участка. Чтобы получить грамотную помощь и качественный результат, обращайтесь к специалистам консалтинговой группы Авангард. Новосибирск не является исключением из числа городов, которые имеют такие постройки, и количество таунхаусов, расположенных в отдельных районах города и за его пределами, позволяет сравнивать постройки и выявлять объективную рыночную стоимость без каких-либо издержек.

На итоговую стоимость дачных объектов влияет, в первую очередь, его местоположение и окружение. Оценивать дачу необходимо учитывая такие факторы, как удаленность от города, наличие подъездных асфальтированных или насыпных дорог, проездов в зимний период, расположение автобусных остановок и железнодорожных станций. Конечно, инфраструктура дачного общества, окружающая природа, особенности ландшафта, близлежащий водоем и лесной массив так же вносят солидный вклад в стоимость дачи как объекта недвижимости.

Поэтому профессиональные оценщики при определении стоимости дачи должны учитывать не только стоимость построек, но и все вышеперечисленные факторы.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (бизнеса)

Выражаем Вам и Вашим сотрудникам благодарность за качественную и оперативную работу. Надеемся на дальнейшее взаимное и плодотворное сотрудничество. Высокая квалификация, чёткая, слаженная работа ваших сотрудников дает возможность нашему Банку своевременно и качественно решать поставленные задачи, связанные с оценкой имущества. Желаем успехов в дальнейшей деятельности и финансового благополучия.

Оценка рыночной стоимости жилого дома необходима в тех случаях, когда требуется подтвердить его опыт компании по оценке недвижимости.

Меню Оценка бизнеса Оценка бизнеса — это довольно специфичный вид оценки, при котором ее объектом становится деятельность предприятия, цель которой — получение прибыли. Оценка стоимости предприятия или бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносить прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами.

На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль. Поскольку представление о полезности зависит от конкретных интересов покупателя, постольку оценщику приходится определять различные виды стоимости: В итоге у его собственника возникает потребность в определении его рыночной стоимости, т. Случаи, когда возникает потребность в оценке стоимости предприятия бизнеса: Оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором если это предусмотрено договором аренды ; осуществление инвестиционного проекта развития предприятия бизнеса , когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия бизнеса ; получение кредита под залог имущества предприятия ипотеки ; страхование имущества предприятия; определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия; переоценка основных фондов.

Оценка жилого дома, коттеджа, таунхауса

Кредитование под залог ипотека. Судебные процессы, раздел имущества. Наследование и прочие цели.

Услуги по оценке прав собственности и пользования (аренды) на квартиры, жилые дома (в том числе для банков: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк.

Офисных и складских помещений и так далее. Совершении сделок купли-продажи бизнеса и его долей; Расчете страховой стоимости; Реорганизации и ликвидации бизнеса; Установлении цены залогового обеспечения, при кредитовании. Виде деятельности Вашей компании; Активах, которыми располагает Ваша компания; Целях проведения оценки бизнеса. При проведении оценки бизнеса и недвижимости мы соблюдаем все имеющиеся требования федеральных правил оценки. По окончании работ, Вам будет представлен акт о проведении оценки, в соответствии со всеми имеющимися стандартами, который будет иметь юридическую силу, при предъявлении его в суде и органах следствия.

Наша кропотливая работа, проведение экспертиз в короткие сроки, накопленный опыт, уникальные методики, индивидуальный подход к каждой ситуации, высокая квалификация экспертного персонала, а также техническое оснащение являются лучшим залогом профессионализма проводимых нами работ.

Оценка стоимости бизнеса

Оценка дома Мечтой многих людей сегодня является загородная недвижимость. Оценка загородного дома с целью установления рыночной стоимости играет важную роль в настоящее время. Загородная недвижимость это не только место проживания, но и также объект различного рода сделок и правовых отношений.

Расчет стоимости жилого дома в Новосибирске, выполненный нашими специалистами, позволяет определить реальную рыночную стоимость жилого.

Необходимые документы для оценки квартиры Оценка стоимости квартиры для ипотеки, продажи или других целей проводится после заключения соответствующего договора и базируется на изучении документов, предоставленных ее инициатором. Состав документов варьируется в зависимости от конкретного объекта, подлежащего анализу, если подразумевается оценка квартиры для Сбербанка или другого партнера на вторичном рынке, то базовый пакет документов включает: Когда инициирована оценка квартиры в СПб для ипотеки в новостройке, нужно предоставить копии: Необходимые документы для оценки загородного дома Еще один крупный блок работ — оценка загородного дома, его стоимости.

Для ее организации нужны: Для ее проведения потребуются копии: Наша компания аккредитована в Сбербанке и других финансово-кредитных учреждениях, что расширяет направления деятельности по оценке жилых объектов. В ходе независимой проверки проводится анализ документации, осмотр объекта. По результатам составляется отчет. Стандартно процедура занимает до 5—7 рабочих дней.

Цены, сроки и виды оценки

Важна и планировка дома, и его общая площадь, и местонахождения объекта, и так далее. Оценить дом необходимо в следующих случаях: Оценка жилого дома требует предоставления таких документов: В этом случае он сможет оценить дом максимально качественно, и вы получите на руки взвешенный отчет о реальной рыночной стоимости вашей собственности. При оценке загородного дома специалист оценочной компании проводит целый комплекс мероприятий, направленный на анализ всех особенностей, как самого строения, так и окружающей его местности.

Оценка жилой недвижимости Оценка земельного участка Оценка бизнеса (имущественного комплекса). Перечень необходимой документации .

Оценка жилого дома, коттеджа В нашей стране коттеджем принято называть частный жилой дом, в котором располагается только одна квартира, с небольшим земельным участком вокруг него. Чаще всего в нем два этажа: Особенностью таких объектов, как коттеджи, является то, что большая часть из них строится по индивидуальным проектам. Это делает оценку более трудоемкой: Исключением могут являться только коттеджные поселки, где все объекты строятся по одному проекту, однако и в этом случае каждый дом может обладать своими особенностями.

Поэтому использование только стандартного сравнительного подхода не всегда возможно, и специалисты должны обладать достаточными знаниями и умениями для проведения оценки. Оценка дачи Под дачами в нашей стране подразумеваются загородные дома с земельным участком, предназначенные для сезонного проживания людей. По данным статистики, дачными участками обладают более 30 миллионов жителей России. И так же, как и в случае с квартирами или коттеджами, иногда возникают ситуации, когда необходима оценка дачи.

При определении стоимости дачи особое внимание уделяется таким факторам, как ее местоположение, удаленность от города, расположение ближайших остановок автобуса или железнодорожных станций. Также очень важно наличие водоемов и лесных массивов, качество почвы, ведь многие россияне устраивают огород на дачном участке. Все это оказывает влияние на итоговую стоимость дачи.

Оценка жилой недвижимости

Оценка недвижимости на сегодняшний день является одним из самых востребованных видов оценки. Мы предоставляем услуги по оценке стоимости таких объектов недвижимости как квартиры, жилые дома, здания как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов , офисные, складские и производственные помещения, сооружения — дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути и др.

Перечень документов для оценки зданий и сооружений: Правоустанавливающая документация собственность, аренда и т. Документы БТИ на объект. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию если есть.

Как выглядит и что включает в себя Отчет об оценке жилого дома Какие дома относятся к первичному рынку жилой недвижимости, а какие ко.

Использование материалов и сервисов Сайта регулируется нормами действующего законодательства Российской Федерации. Настоящее Соглашение является публичной офертой. Получая доступ к материалам Сайта Пользователь считается присоединившимся к настоящему Соглашению. Администрация Сайта вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. Такие изменения вступают в силу с момента размещения новой версии Соглашения на сайте.

При несогласии Пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта. При цитировании материалов Сайта, включая охраняемые авторские произведения, ссылка на Сайт обязательна пункта 1 статьи ГК РФ. Пользователь предупрежден о том, что Администрация Сайта не несет ответственности за посещение и использование им внешних ресурсов, ссылки на которые могут содержаться на сайте.

Пользователь принимает положение о том, что все материалы и сервисы Сайта или любая их часть могут сопровождаться рекламой. Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств в связи с такой рекламой.

Полный обзор процесса оценки старой недвижимости!